ANTES DE COMPRAR

DEFINE SUS PREFERENCIAS

Costa El mercado inmobiliario de Rica es diverso. Usted puede elegir entre la vida rural y de la ciudad, comunidades cerradas, casas unifamiliares, casas adosadas, edificios de condominios y villas de lujo. Afine su búsqueda en función de sus preferencias de estilo de vida y recuerde que los bienes raíces en Costa Rica pueden diferir de su país de origen, por lo que su lista de prioridades puede cambiar a medida que explora lo que está disponible.

INVESTIGACIÓN DEL VECINDARIO

Hable con su agente de bienes raíces sobre propiedades comparables en el vecindario, incluyendo los precios de venta recientes y el tiempo en el mercado. Casas en Costa Rica, especialmente las que figuran por $ 200,000 +, por lo general permanecen en el mercado por largos períodos - un año o más no es infrecuente - tantas áreas son el mercado de un comprador.

REVISE LA CASA

Visite la propiedad durante todo el día, por lo menos una vez en la madrugada, alrededor del mediodía, la tarde temprana y por la noche. En las áreas del centro de la ciudad, donde las casas se sientan juntas, las visitas son esenciales para determinar si los sonidos del barrio, las vistas y los olores son de su agrado. También tome nota de cuánta luz entra en el hogar; durante la temporada de lluvias, podrá apreciar espacios luminosos.

ALQUILER ANTES DE COMPRAR

Pasar un año completo en su área preferida le dará tiempo para adaptarse a la vida local, experimentar las estaciones secas y lluviosas y determinar si ha encontró su vecindario ideal. Usted puede encontrar fácilmente una casa de 3 dormitorios por menos de $ 500 por mes, y un presupuesto más alto promete acabados de lujo, amplias zonas verdes y otros servicios.

ALQUILER - PROS Y CONS

El alquiler ofrece muchas ventajas, incluyendo costos mínimos de mantenimiento del hogar, renta barata y un compromiso a corto plazo. Sin embargo, cuando usted alquila, está construyendo la equidad de su propietario, no su propia, y están sujetos a restricciones de mascotas y las decisiones del propietario. Puede no ser capaz de hacer cambios cosméticos, y el propietario tiene el derecho legal de aumentar su alquiler cada 1-3 años.

COMPRAR - PROS Y CONS

casa, estás invirtiendo en tu futuro y ayudando a construir la equidad. Usted encontrará una selección más amplia de casas para la venta que para el alquiler, por lo que es más fácil encontrar su ideal, y usted será capaz de personalizar una casa casi perfecta en su casa de sus sueños. La propiedad del hogar es más cara que el alquiler, y usted será responsable del mantenimiento, del seguro del hogar y de otros gastos. Por otra parte, comprar también implica una inversión a largo plazo y grande, así que usted debe ser seguro que el vecindario y el hogar se adaptan a su estilo de vida.

HAGA UNA BÚSQUEDA DE TÍTULO

una propiedad que le guste, es muy importante que solicite su número de registro del vendedor o agente de bienes raíces, para que su abogado pueda ejecutar un chequeo de título en el Registro Público. Al hacerlo, pueden informarle sobre todos los detalles relacionados con la propiedad, tales como gravámenes, anotaciones, limitaciones, reservas legales, segregaciones, mapas de trama y procedimientos administrativos. Esto asegura que su inversión se realiza de una manera segura y legal. En términos generales, el abogado del vendedor no proporciona esa información que es crucial para obtener antes de comprar una casa.