Fernando Araya
Cliente
El impuesto de la casa de lujo es recaudado por el Ministerio de Finanzas y es independiente de los impuestos de propiedad que todos los propietarios de Costa Rica deben pagar. El impuesto se basa en una escala móvil y se aplica a los hogares valorados en $ 218.000 y superiores. Iniciado en 2008, el impuesto a la vivienda de lujo ayuda a financiar proyectos de vivienda de bajos ingresos desarrollados por el Banco Nacional de Hipoteca de Vivienda. El plazo anual de impuestos es enero y los propietarios que no pagan sus impuestos están sujetos a multas adicionales, ya que el interés se calcula en 13,3%.
El impuesto de origen de lujo se calcula como el siguiente (basado en los tipos de cambio actuales):
INICIO VALOR EN USD
IMPUESTOS (PORCENTAJE DEL VALOR DE LA PROPIEDAD)
$ 219,900 - $ 548,840 .25%
$ 548.840 - $ 1.1 millones .30%
$ 1.1 millones - $ 1.65 millones .35%
$ 1.65 millones - $ 2.2 millones .40%
$ 2,2 millones - $ 2,8 millones .45%
$ 2.8 millones - $ 3.3 millones .50%
$ 3.3 millones y mayores .55%
